¿Puerto Vallarta o Cancún? Descubre por qué Cancún es la mejor inversión inmobiliaria en 2025

Plusvalía y crecimiento del mercado inmobiliario

Cancún ha experimentado un crecimiento constante en su mercado inmobiliario durante 2023 y 2024, impulsado por una alta demanda y una oferta limitada de propiedades. Este auge ha elevado los valores de las propiedades, especialmente en zonas como Puerto Cancún, donde la plusvalía ha sido notable .​

En contraste, Puerto Vallarta ha mostrado señales de corrección en su mercado inmobiliario. En 2024, los precios medianos de venta cayeron un 20.02%, y las propiedades tardan en promedio 269 días en venderse . Esto indica una desaceleración en comparación con el dinamismo de Cancún.

Infraestructura y conectividad

Cancún cuenta con el Aeropuerto Internacional de Cancún, uno de los más transitados de América Latina, ofreciendo vuelos directos a múltiples destinos internacionales. Además, proyectos como el Tren Maya y el nuevo aeropuerto de Tulum fortalecerán aún más la conectividad de la región.​

Puerto Vallarta, aunque cuenta con un aeropuerto internacional, tiene una conectividad más limitada y su infraestructura se encuentra en desarrollo, lo que puede afectar la accesibilidad y el crecimiento a largo plazo.

Demanda turística y estilo de vida

Cancún es un destino turístico de renombre mundial, atrayendo a millones de visitantes cada año. Su combinación de playas de arena blanca, aguas turquesas y una vibrante vida nocturna lo convierten en un lugar ideal tanto para vacacionar como para residir. Esta constante afluencia turística garantiza una alta demanda de propiedades para alquiler vacacional.​

Puerto Vallarta, aunque también es un destino turístico popular, tiene un enfoque más tradicional y tranquilo, lo que puede limitar el potencial de ingresos por alquiler en comparación con Cancún.​

Oportunidades de inversión en Cancún

En Balam Homes, ofrecemos una amplia gama de propiedades en venta en Cancún, incluyendo departamentos en Puerto Cancún, una zona exclusiva con acceso a marinas, campos de golf y centros comerciales de lujo. Estas propiedades no solo ofrecen un estilo de vida inigualable, sino también un excelente retorno de inversión.​

Conclusión

Si estás considerando invertir en bienes raíces en México y te preguntas: ¿Puerto Vallarta o Cancún? (​Puerto Vallarta or Cancun), Cancún se presenta como la opción más sólida y rentable en 2025. Su crecimiento sostenido, infraestructura de primer nivel y alta demanda turística lo posicionan como el destino ideal para inversionistas inteligentes.​

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